Динамика складского строительства в России за последние 6 месяцев

Полугодие в цифрах

Февраль 2026 года открыл период с 115 новыми объектами — это база, от которой рынок начал разгоняться. Март добавил четыре пункта, дойдя до 119, а апрель стал самым сильным месяцем полугодия — 137 новых проектов складов. Такой рост говорит о том, что строительные объекты этого профиля запускались активно, компенсируя зимнее затишье.

После апрельского пика май показал спад до 125, но уже в июне рынок снова разогнался почти до апрельского уровня — 136 объектов. Июль завершил полугодие на отметке 119, вернувшись примерно к мартовским значениям. Такая волнообразная траектория типична для складского строительства: пики связаны с запуском проектов после сезонной паузы, а спады — с естественным перераспределением активности между регионами и заказчиками.

Весенний скачок и летнее охлаждение

Апрельский максимум в 137 объектов и июньский почти такой же результат в 136 показывают: весна и начало лета — время, когда девелоперы логистического комплекса и производственных площадок особенно активно выходят на стройку. Именно в эти месяцы застройщики стараются успеть с закладкой фундамента и монтажом каркаса до наступления жары, а значит, спрос на металлоконструкции и сэндвич-панели в эти периоды традиционно выше.

Майское и июльское снижение — до 125 и 119 соответственно — не стоит воспринимать как охлаждение рынка. Скорее это естественная пауза между волнами запуска новых строительных объектов, когда часть проектов уже перешла из стадии старта в стадию активного монтажа, а новые заявки только формируются. Для подрядчиков это окно — удобный момент для планирования поставок под следующий пиковый месяц.

Что это значит для поставщиков и подрядчиков

Складской сегмент в широком смысле включает не только классические логистические комплексы, но и производственные здания, а также животноводческие комплексы — во всех этих категориях слово «склад» встречается в описании объектов, будь то зона хранения сырья, готовой продукции или кормов. Это расширяет рынок сбыта металлоконструкций и сэндвич-панелей далеко за пределы одной отрасли: заказчиками выступают и агрохолдинги, и промышленные предприятия, и логистические операторы.

Стабильные 115-137 новых объектов в месяц — это ориентир для планирования производственных мощностей и графика монтажных бригад на полгода вперёд. Компаниям, работающим с металлокаркасами и панельными системами, разумно держать руку на пульсе именно в весенне-летний период, когда строительство складов выходит на пиковые значения, и заранее готовить запас материалов к апрельским и июньским всплескам спроса.

Месяц	Объектов
февраль 2026	115
март 2026	119
апрель 2026	137
май 2026	125
июнь 2026	136
июль 2026	119